信义会馆-5栋5栋B万楹物业

主要负责确保物业项目（如住宅小区、商业综合体、写字楼等）的安全运营，保障人员、财产及设施的安全。

【工作内容】
1、安全管理体系建设：
- 建立物业安全管理制度、应急预案及标准化操作流程（如消防、治安、突发事件处理等）。
- 定期更新安全政策，确保符合法律法规（如《消防法》《安全生产法》）及行业标准。
2. 风险评估与预防
- 定期组织安全隐患排查（如消防通道堵塞、设备老化、监控盲区等），制定整改措施。
- 监督消防系统（烟感、喷淋、灭火器）、监控系统（摄像头、门禁）、防盗报警系统等设施的运行状态，确保24小时正常运转。
- 分析物业区域内的潜在风险（如高空坠物、电气火灾、盗窃等），提出预防方案。
- 组织消防演习、安全知识讲座，提升住户和租户的安全意识（如用电安全、防盗提示）。
- 通过公告栏、微信群等渠道发布安全提示。
3、团队管理与培训
- 负责保安团队的绩效考核及日常监督。
- 组织定期培训（如消防演练、防暴技能、急救知识、服务礼仪等），提升团队应急能力。
4、跨部门协作
- 与各部门协调，确保安全措施融入日常运营（如设备检修、装修监管、访客登记）。
5、突发事件应急处理
- 主导处理火灾、盗窃、自然灾害、***等突发情况，确保快速响应和人员疏散。
- 事后分析事件原因，优化应急预案。
6、联动外部资源
- 与消防、公安、医疗等部门建立联系，确保紧急情况下高效联动。
- 确保物业安全管理符合当地政府及行业规范，配合消防检查、安全生产验收等工作。
- 处理与安全相关的投诉或纠纷（如财物丢失、邻里冲突）。
7、文档管理与报告
- 归档安全检查记录、事故报告、培训记录等文档。
- 定期向公司或业主委员会汇报安全工作情况及改进计划。

【关键能力要求】
- 专业知识：熟悉消防、安防、应急管理等法规及技术标准。
- 沟通协调：具备与住户、员工、政府部门的沟通技巧。
- 抗压能力：能在紧急情况下冷静决策，妥善处理危机。
- 其他：退伍军人优先。